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Traditionelle Gastwirtschaft mit Frühstückspension sucht Pächter oder Käufer!

Immobiliennummer 25707
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region Waidhofen Thaya
Lage zentrale Ortslage
Grundfläche ca. 1.633 m²
Nutzfläche ca. 600 m²
Energieausweis HWB 225
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Traditionelle Gastwirtschaft mit Frühstückspension sucht Pächter oder Käufer!

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Gästezimmer, Eigentümerwohnung, Glasfaserinternet, Strom-Kanal-Ortswasseranschluss;

Detailbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit diese traditionelle Liegenschaft zu erwerben oder zu pachten!

Der gut etablierte Gast- & Kleinhotelbetrieb hat seine Gäste von weit und breit durch die gutbürgerliche Küche angezogen und ist im ganzen Land, auch durch zahlreiche Medienberichte, bekannt.
Der kleine Hotelbetrieb ist sehr gut ausgelastet, da vor dem Haus die 3 Weitwander- & Radfahrwege vorbeiführen. Radler und Wanderer müssen am Dobersbergerhof vorbei, wenn die bekannte Thayarunde bestritten wird.

Der Flugplatz in Dobersberg bringt internationale Gäste.

Im Ort befinden sich ein Hallenbad, Sauna, Badeteich, ein riesiges Renaissanceschloss, sowie viele anderen zur guten Infrastruktur nötigen Einrichtungen.

Das Gebäude: Im Erdgeschoss befindet sich der heimelige Frühstücksraum, das traditionelle Gastzimmer, die Küche inkl. Bar und Keller, welcher durch seine in den Felsen gebaute Bauweise eine ideale, ganzjährige Kühlmöglichkeit für Getränke & Speisen bietet. Ein Kühlraum ist zusätzlich vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich weiters eine Wohnung mit Küche, Bad & 2 Zimmern, wobei sich diese Einheit bisher ideal zur Vermietung für Montagearbeiter geeignet hat. Im Obergeschoss gelangt man zu den 9 Gästezimmern, sowie zur Eigentümerwohnung, welche auch zu weiteren Gästezimmern adaptiert werden kann. Das Glasfaserinternet bietet auch Geschäftsleuten, beim beschaulichen Entspannen, den Anschluss zum Business optimal nutzen zu können.

Ansprechen wollen wir Käufer welche die Liegenschaft als Frühstückspension und/oder Gastronomiebetrieb weiterführen, oder Anleger/Investoren, welche die Liegenschaft als Top-Investment mit hoher Rendite erwerben.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Herr Schuster 0043-664 25 63 804 oder per E-Mail: j.schuster@awz.at

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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